Menemen'de Doğanlar İnşaat'ın yürüttüğü bazı projelerde ortaya atılan imar planlarına aykırı yapılaşma iddiaları, şehirde yaşayan vatandaşların ve kamuoyunun dikkatini çekiyor. Şehircilik ilkelerine uygunluk ve kamu yararı açısından ciddi soru işaretleri yaratan bu inşaat faaliyetlerine Menemen Belediyesi'nin nasıl ruhsat verdiği ise merak konusu olmaya devam ediyor.
Şafak Camii Karşısında Yükselen 13 Katlı Proje Şaşkınlık Yarattı
Şehrin merkezi noktalarından birinde, Şafak Camii'nin tam karşısında yükselen bir proje, Menemen sakinlerinin şaşkınlığına neden oldu. İddialara göre, çevredeki yapıların genellikle 7 kat emsaline sahip olmasına rağmen, Doğanlar İnşaat bu değerli arsada tam 13 kata kadar inşaat izni aldı. Bu durumun yanı sıra, kaldırım düzenlemesi yapılmadan, arsanın neredeyse tamamının yapı alanı olarak kullanılması da yaya güvenliği ve şehir estetiği açısından ciddi endişeler doğuruyor ve vatandaşların haklı tepkisine yol açıyor.
Menemen Belediyesi'nin bu denli yüksek bir yapılaşmaya hangi imar planı doğrultusunda izin verdiği ve ruhsatı hangi gerekçelerle onayladığı soruları, kamuoyunun yanıt beklediği önemli başlıklar arasında yer alıyor. Kentsel dönüşüm öncesinde bölgede genellikle 4 katlı binaların bulunduğu düşünüldüğünde, bu ani ve yüksek kat artışı daha da dikkat çekici hale geliyor. Vatandaşlar, önceki binaların sahip olduğu çekme mesafeleri ve bahçe alanlarının aksine, yeni projenin arsanın tamamına "yüzde yüz" yapılaşma prensibiyle inşa edilmesini anlamakta güçlük çekiyor.
Uğur Mumcu Pazar Yeri Yanında 14 Katlık Bina İddiası Tartışma Yaratıyor
Bir diğer tartışmalı proje ise Menemen'in Yeni Mahalle olarak bilinen bölgesinde, Uğur Mumcu Pazar Yeri'nin hemen yanı başında yükseliyor. Bölgenin imar planlarında normal şartlarda 4-5 kat olarak belirlendiği ifade edilmesine rağmen, Doğanlar İnşaat'ın bu alanda 14 katlı devasa bir bina inşa ettiği öne sürülüyor.
Bu durum, bölge sakinleri arasında büyük bir endişe ve tepkiye neden oluyor. Vatandaşlar, mevcut altyapının bu denli yoğun bir yapılaşmayı kaldırmakta yetersiz kalacağını, çevredeki diğer yapılarla orantısız bu yüksekliklerin bölgenin yaşam kalitesini olumsuz yönde etkileyeceğini dile getiriyorlar. Haklı olarak "Menemen Belediyesi bu çarpık yapılaşmaya nasıl göz yumdu ve bu projeye hangi gerekçeyle onay verdi?" sorularını yöneltiyorlar.
Menemen Halkından Belediye'ye Şeffaflık ve Etkin Denetim Çağrısı
Menemen'de yaşayan vatandaşlar, söz konusu inşaat projeleriyle ilgili Menemen Belediyesi'nden derhal şeffaf ve tatmin edici bir açıklama bekliyor. Kamuoyunun merak ettiği başlıca sorular ise şu şekilde sıralanıyor:
- Bu projelere verilen ruhsatlar hangi imar planı notlarına dayanmaktadır?
- Mevcut imar planları bu denli yüksek katlı yapılaşmaya nasıl izin vermektedir?
- Şafak Camii karşısındaki projede kaldırım çekilmeden bina yapılması hangi yasal mevzuata uygundur?
Yerel yönetimin şehir planlaması süreçlerinde öncelikle kamu yararını ve şehrin estetik değerlerini gözetmesi gerektiğini vurgulayan Menemen halkı, bu tartışmalı projelerin ivedilikle gözden geçirilmesini ve eğer imar usulsüzlükleri tespit edilirse, bu durumların derhal düzeltilmesini talep ediyor.
Menemen'in imar durumu açısından büyük bir gelişim potansiyeline sahip olduğu ancak aynı zamanda suistimal risklerinin de yüksek olduğu belirtiliyor. Özellikle aktif fay hatlarının üzerinde kurulu bir şehirde yaşamanın bilinciyle, yapılan tüm binalarda imar kurallarına titizlikle uyulmasının hayati önem taşıdığı vurgulanıyor. Vatandaşlar, "Unutmayalım ki deprem değil, kurallara uygun yapılmayan binalar can almaktadır. Ancak Menemen'deki bazı inşaat firmalarının bu temel prensiplere uygun hareket etmediği görülmektedir" şeklinde endişelerini dile getiriyorlar.
Menemen Dosyası'nın ilerleyen günlerde Seyrek Mahallesi'ndeki benzer iddialarla devam edeceği de gelen bilgiler arasında.
İZMİR (UHA) - AYDAN YALÇIN
